Smakfullt renoverat bostadshus med den gamla stilen väl bevarad. Här finns gott om plats för socialt umgänge i det stora köket och vardagsrummet. 3 sovrum och hela 3 kaklade badrum. Lantligt läge med stor grönskande tomt och traditionella ekonomibyggnader. Närhet till bad och natur. BESIKTIGAD!
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår 1890
Fast.beteckning
Kettilsbyn 1:42
Adress
Kettilsbyn Östi
Område
Långserud, Säffle
Postadress
661 96 Långserud
Bo & biarea
130 + 5 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Tomtarea
4 720 m². Lummig och grönskande trädgård med insynsskydd och möjlighet för odling.
Övriga byggnader
1. Stor traditionell ekonomibyggnad med loge, lada och äldre ladugårdsdel.
2. Magasin.
3. Jordkällare.
TV/bredband
Bredband: Internet: Fiber.
Pris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1890
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Timmer
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Elpanna 2010, luft/luftvärepump 2023
Vatten
Djupborrad brunn, Enskilt avlopp, fyller ej dagens krav.
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Nuvarande ägare köpte fastigheten 2015 och inredda då övervåningen med två sovrum och två helkaklade badrum.
Bostadshuset har tilläggsisolerats invändigt 2015-2016.
2015 Kök och helkaklat badrum nedre plan renoverades samt öppnade upp planlösning i kök och vardagsrum.
Tidigare renoveringar:
2013 Nedgrävning av markkabel, nytt mätarskåp mm
Byta av 2 ytterdörrar, Skånska byggvaror.
2011 Plåtarbeten, skorstensbeslag, hängrännor och fönsterbleck.
2010 Byte av elpanna, målning fasad, foder och vindskivor. Byte av locktäktpanel, fönster och dörrfoder samt renovering av veranda.
2009 Takbyte, Benders betongpannor, strö och bärläkt, papp och råspont.
Byta av 4 fönster övre plan, Mockfjärds.
Pris
1 395 000 kr
Taxeringsvärde
730 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
524 000 kr
Markvärde
206 000 kr
Fastighetsavgift
5 475 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
18 526 kr
Vatten/avlopp
1 980 kr
Renhållning
1 900 kr
Försäkring
4 827 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
27 233 kr (fastighetsavgift på 5 475 kr/år tillkommer)
Elförbrukning
9263 kWh/år
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Årjäng norane ga:4
